延安安塞建设债权资产2号

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项目名称
延安安塞建设债权资产2号（10万起投）
发行机构
安塞工业园区建设开发有限公司（发行人）
收益说明
10万（含）-50万（不含） 8.5%/年；
50万（含）-100万（不含） 8.8%/年；
100万（含）-300万（不含） 9.0%/年；
300万（含）以上 9.2%/年；
产品亮点
1、【纯国企融资】融资方安塞工业园区建设开发有限公司是由延安市安塞区国有资产经营管理中心100%控股的国有独资公司，安塞工业园为省级重点工业园区，政府支持力度极大；
2、【强力担保】担保方延安城市建设投资（集团）有限责任公司，实控人为延安市工信局，主体评级AA+（大公国际），2020年总资产763.99亿，营业收入15.68亿，存续债券8只，陆家嘴信托、平安信托、浙商银行等多家机构授信，信用优质，是延安国有资产运营和基础设施建设重要主体，具有非常强的担保能力；
3、【国企管理人】本项目由《中国企业报》集团投资管理有限公司全程运营管理，为项目的实施和最终退出提供可靠保障。《中国企业报》集团投资管理有限公司，成立于2012年4月26日，由《中国企业报》股份有限公司控股，管理能力强；
4、【应收质押】融资方提供对安塞工业园区管理委员会8000万元应收账款进行质押担保；
5、【土地抵押】融资方将名下20183.27㎡的土地设定抵押担保，并签订最高额抵押合同。

发行方简介
安塞工业园区建设开发有限公司，成立于2017年12月31日，由延安市安塞区国有资产管理中心100%控股，注册地址陕西省延安市安塞区工业园区办公楼5楼，其名下的安塞工业园为省级重点工业园区。公司主要的业务范围为一般项目：园林绿化工程施工；人力资源服务；劳务服务；土地拆迁整理、安置及服务；房地产开发及基础设施建设、租赁业务；物业及仓储物流服务；垃圾清运、生活污水清运；建设工程项目管理；企业投资；保洁服务、装卸搬运、管道维修、停车服务；住宿。
担保方简介
延安市城市建设投资（集团）有限责任公司（AA+）成立于2002年4月1日，是由延安市人民政府国有资产监督管理委员会100%控股的国有独资公司，注册地址陕西省延安市宝塔区枣园西川河南路1号，经营范围为：城市基础设施建设投资、引资、开发；房屋租赁；财务咨询。
公司是延安市重要的基础设施建设及国有资产运营管理主体，在延安市城市建设领域具有重要地位，公司大公主体评级AA+，2020年总资产763.99亿，营业收入15.68亿，存续债券8只，陆家嘴信托、平安信托、浙商银行等多家机构授信，信用优质，是延安国有资产运营和基础设施建设重要主体，具有非常强的担保能力。
区域介绍
延安是陕西省地级市，黄帝陵所在地，是民族及中国革命圣地，国务院首批公布的国家历史文化名城，是全国革命根据地城市中旧址保存规模最大、数量最多、布局最为完整的城市，有着“中国革命博物馆城”的美誉；2020年GDP1601.48亿元，一般预算收入163.48亿；政治属性较强，安全性较高。

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延安安塞建设债权资产2号

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