威海新城债权1号

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项目名称威海新城债权1号(威海，20万起）

发行机构威海新城控股集团有限公司（发行人）

收益说明20万（含）- 50万（不含） 8.3%/年；
50万（含）-100万（不含） 8.5%/年；
100万（含）-300万（不含） 8.8%/年；
300万（含）以上 9%/年；

产品亮点

1、威海新城控股集团有限公司质押其持有的威海恒蓝控股集团有限公司价值5200万元应收账款；

2、AA级发债主体威海蓝创建设投资有限公司为威海新城债权1号产品本无限连带责任担保；
3、威海蓝创建设投资有限公司提供价值不低于8000万元的土地抵押担保。业绩报酬最新动态募集进度其他说明资金用途

本产品发行所获资金用于受让本产品项下债权资产，转让方将资金用于威海南海新区镁铝合金产业园工程的开发建设；

风险保障措施

1、威海新城控股集团有限公司质押其持有的威海恒蓝控股集团有限公司价值5200万元应收账款；

2、AA级发债主体威海蓝创建设投资有限公司为威海新城债权1号产品本无限连带责任担保；
3、威海蓝创建设投资有限公司提供价值不低于8000万元的土地抵押担保；

还款来源

1、威海恒蓝控股集团有限公司对于本次受让收益权之债权到期偿还；
2、威海新城控股集团有限公司已其自有资金到期足额支付产品本息；

3、AA级政府平台威海蓝创建设投资有限公司履行无限连带责任担保责任；

4、价值不低于8000万元的商住用地处置收入；

发行人威海新城控股集团有限公司是有威海南海新区财政与审计局全额出资的100%国有企业，公司注册资金人民币5亿元，主要从事南海新区园区建设及园区管理业务。

本次融资系受让其持有威海恒蓝控股集团有限公司应收账款的收益权，本次产品所募集资金将用于威海市重点项目“威海南海新区镁合金产业园”的施工建设。

担保方威海蓝创建设投资有限公司控股股东为文登金海建设投资公司，作为威海市南海新区城市建设项目的投资主体，现阶段由威海南海新区管理委员会履行实际控制人的职责。公司主体信用评级为AA，评级展望为稳定，公司总资产超过324亿元人民币，2020年尽管遭受疫情影响，负债率仍维持在46%以下，营业收入超过20亿元人民币。威海蓝创建设投资有限公司业务包括工程项目、供暖、物业管理等业务：截至2020年末公司主要在建工程类项目计划总投资规模较大，未来业务持续性较好。

公司每年均获得威海当地政府专项资金拨付和财政补贴作为资本金补充，增加资本共计，有效增强了公司偿债能力。

应收账款债务方威海恒蓝控股集团有限公司注册资本金为5000万元，经营范围包括：以自有资金从事投资活动；自有资金投资的资产管理服务；园区管理服务；物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。公司是南海新区财政与审计局下属的政府平台企业，截至2021年11月30日，公司总资产超过20亿元人民币，负债率不足50%。目前公司正在进行财务规划，计划于2022年完成AA信用评级并发行企业债券。

中国粮油信息网：2022年1月6日国内玉米价格行情

南方财经1月6日电，今日早间玉米价格行情震荡偏弱运行。受落价影响，山东工厂到车大幅减少，报价止跌企稳，临近年底工厂仍有备货需求，后续到车持续减少的话，行情或将迅速反弹。东北玉米价格震荡偏弱运行，深加工企业多采取钝刀子割肉式落价，打压市场心态，烘干塔库存仍偏低，收购谨慎，不过当前东北地区售粮进度已达到4成以上，节前有望达到6成，年后卖粮压力降低，玉米不具备大幅落价条件，一旦售粮进度过半，烘干塔入市建库存，行情或将由弱转强。北方港口报价平稳，容重710主流报价在2620元/吨，部分粮库正在装船，暂时价格坚挺。

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威海新城债权1号

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